2021年新规出台，离婚后房产一律这样分，夫妻再闹也没用
根据民政局给出的数据显示 ， 2021年一季度全国离婚登记29.6万对 ， 而在2021年一季度当中 ， 离婚登记人数最多的是四川 ， 达到了2.4万对 ， 其次就是河南 ， 离婚登记人数达到了2.2万对 ， 位居第三的就说广东 ， 离婚登记人数达到了1.92万对 。 相比而言 ， 今年一季度离婚登记人数对比去年有所减少 。
但对于离婚这个情况来说 ， 依旧是源源不断地出现 。 在2020年时 ， 我国的平均离结率达到了43.83% ， 这就意味着在2020年离婚群体的数量 ， 占据了2020年结婚群体数量的4成 ， 可以说是非常的高昂 。 虽然这些离婚的群体 ， 并不是今年结婚就立刻离婚的 ， 但每年离婚群体的数量也不容小觑 。 《围城》里有句话说：“爱情多半是不成功 ， 要么苦于终成眷属的厌倦 ， 要么苦于未能终成眷属的悲哀 。 ”
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为何现在离婚群体数量这么多呢？《围城》中这句话无疑是给出了很好的解释 。 有些人选择离婚 ， 还是因为觉得婚姻生活太过于平淡 ， 使得自己逐渐厌倦了这种生活 ， 最后两人平淡如水地选择离婚 。 也有些人是因为生活方面压力太大 ， 觉得自己这样的生活没有太大期望 ， 在失望过后 ， 也是选择离婚 。 但不管怎么说 ， 选择离婚的群体都是有着属于自己的理由 ， 也是对这段婚姻失望透顶 ， 最终才选择离婚 。 这对于两个人来说 ， 或许是解脱 ， 也或许是更深的执念 。 但不管如何 ， 大多数人在离婚的时候 ， 都会争夺家庭当中的财产 。
尤其是对于房子来说 ， 可以说是一个家庭当中最宝贵的财富 。 毕竟现在的房价可谓是非常高昂 ， 使得很多家庭想要买一套房子都比较困难 ， 单单是一个首付就让很多家庭掏空了积蓄 ， 还要背负着三十年的房贷 ， 可以说购房压力非常大 。 在这样的情况下 ， 房子在人们心目中的地位也是独一无二的 。 根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的财富 。 可以说 ， 房子在人们家庭当中 ， 就是最珍贵的商品 。
这就使得很多夫妻在离婚的时候 ， 都要争夺房子的归属 。 甚至为了房子的归属问题 ， 打起了离婚官司 。 曾经相敬如宾的夫妻 ， 在离婚的时候却为了房子撕破脸皮 ， 不得不说可谓是非常的讽刺 。 但房子对人们的重要性不言而喻 ， 才使得人们为了房子的归属而大打出手 。 然而对于一些人来说 ， 并不清楚我国的相关规定 ， 导致在离婚分割财产时 ， 没有争到房子的归属 。 对此而言 ， 从今年开始 ， 我国的《民法典》已经正式开始实施 ， 其中有着关于离婚时分割财产的相关规定 。 夫妻再争也没用了 ， 让我们一起来看一下 。
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对于婚前财产来说 ， 就是婚前个人购房 ， 主要分为全款买房和首付款买房 。 我们来打个比方 ， 比如说小李婚前全款买了一套房子 ， 而且房产证上面只有自己的名字 ， 对于这种情况来说 ， 在离婚的时候 ， 这套房子是属于小李的 ， 这点毫无争议 。 而要是首付款买房的话 ， 比如说小李是付了首付买了一套房子 ， 而且房产证上面只有自己的名字 ， 结婚三年的时间 ， 因为感情不和的缘故 ， 导致和妻子离婚 。 对于这种情况来说 ， 房子还是属于小李所有 ， 但要补偿给妻子这三年还房贷部分的一半作为补偿 。
当然了 ， 这都是属于房产证上只有小李的名字的情况 ， 如果在结婚后 ， 小李将自己妻子的名字写到了房产证上 ， 这就意味着小李自愿赠与妻子一半的房屋产权 。 这样的情况下 ， 无论是小李婚前全款买房还是首付款买房 ， 这套房子都有小李妻子的一半 。 如果是全款买房的话 ， 在离婚时就要赔偿给妻子房屋价值的一半资金作为补偿 。 而要是首付款买房的话 ， 在离婚时要赔偿给妻子首付款的一半 ， 再加上这些年还贷部分资金的一半作为补偿 。
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