买房必然会碰到一些房地产的专业名字|买房前的准备工作一定要这样搞，老婆和老妈的心也踏实！明智之举
买房必然会碰到一些房地产的专业名字 ， 如果不懂 ， 分分钟就能被绕晕 ， 如果这样还如何跟置业顾问交涉呢？今天 ， 小编总结了买新房时最最常见的4个专业名词 ， 一定要弄懂 ， 别等着被忽悠！
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1、预售流程
商品房的预售 ， 就是房子还没成品的意思 ， 而且一定要拿到房产五证 ， 假设要进一步知道预售证的真伪一定要通过建委官方网站来查询辨别 。
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2、认筹
还没取得预售证之前的房子认筹活动都是违法的 ， 认筹可以试探市场情况 ， 根据认筹的人数情况来确认大致的开盘价格 ， 一般情况来说认筹的人数远远高于房子认购书目 。 另一方面 ， 认筹也可以提前解决一些资金的紧张局面 。 所以认筹是重要的 。
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3、内部认购
内部认购 ， 假设你有这个能力的话 ， 内部认购是一个便宜得到好处的一种模式 ， 所以接下来你也懂得的 ， 小编就不说了 。 嘿嘿
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4、期房和现房的区别
期房就是还没开始建设 ， 或者还没进入市场进行认购的房子 ， 现房就是可以任意交钱签订合同后随时可以入住的房子 ， 要知道市场上的现房少之又少 ， 大部分都是期房 。 买现房的好处就是看的见摸得着 ， 房子摆在那里 ， 可以直接看得到 ， 也不用怕开发商资金断裂还是怎样的 ， 所以有好多现房都是期房的时候就被人买走了 ， 所以期房风险较高 ， 回报率也很高 ， 因为任何一件事情都是一把双刃剑 ， 所以投资有风险投资需谨慎 。 不喜欢的可以绕道哦~
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