静静聊澸情|加装电梯遇难题？高层认可，底层反对，现在有解决方案了！
文章图片
文章图片
文章图片
文：北岛
随着房地产的快速发展 ， 现在的小区环境优美 ， 而且基础设施都比较完善 。 反观之前的老旧小区 ， 基础设施就没有 ， 那么晚上那么完善 ， 甚至还缺少一些“硬件” 。 很多老房子都成了一个非常明显的缺点 ， 没有安装电梯 ， 虽然老旧小区楼层不高 ， 但是每天上下楼都走楼梯的话 ， 也会为出行带来一些不便 ， 特别是家里有小孩和老人的家庭 。 国家对于这些问题也比较重视 ， 所以现在开始推行小区的改造政策 ， 能给居民带来更加方便的出行条件和生活条件 。
截止到2020年 ， 我国已经成功改造了3.9万套小区 ， 有700万户家庭都享受了此政策 ， 有报道称 ， 从今年开始 ， 以后每一年都会投入更多资金来支持改造老旧小区 ， 改造的基本上都是在2000年之前建造的房子 。
这些改造不仅仅只是单纯的粉刷墙面 ， 还会对一些水电和光纤到户方面进行改造 ， 其中最主要的一个方面就是在老旧小区中安装电梯 ， 如果能够成功加装电梯的话 ， 这些老旧小区的价值肯定会有所上升 ， 但是这个政策也不是那么简单就容易实施的 ， 需要真的每一位住户的同意才可以安装 。
在这一政策提出的时候 ， 遭到了一些住户的反对 ， 首先在建造那些老房子的时候 ， 没有留下安装电梯的空间 ， 如果需要安装的话 ， 一定会使用公摊面积 ， 所以就会有一些业主感觉自己会吃亏反对安装电梯 。 其次就是有部分住户是用不到电梯的 ， 比如在一楼或二楼的住户 ， 电梯对于他们来说基本上就是一个摆设 ， 而且如果安装电梯的话 ， 还会出现一些噪音 ， 对他们造成影响 。 大部分反对安装电梯的人都是低层住户 ， 因为如果安装电梯 ， 那么低层住户的房子价值就会降低 。 在之前买房子的时候 ， 底层是比高层要更贵的 ， 但是安装电梯之后就相反了 ， 安装电梯确实对高层非常有利 ， 也方便了他们的出行 ， 但是对低层来说 ， 会造成一些采光和噪音的影响 。
特别是安装电梯之后 ， 肯定是要进行的 ， 而这个维修费用是需要所有业主来共同承担 ， 但低层用户在平常中并不会使用电梯 ， 还要去承担一部分的费用 ， 所以这才是他们拒绝安装电梯的重要原因 。 由于改造小区加装电梯这一政策受到阻碍 ， 所以也有很多地区开始了补偿方案 。 有的小区是按照安装电梯所需金额的百分比进行补偿 ， 还有的一些地区是根据楼层的不同来进行补贴 ， 补贴范围主要是针对二楼到六楼的 ， 但一楼的住户是可以领到更多的补贴 。 大部分地区的补贴金额都是根据安装电梯所需费用来制定的 ， 通过以上政策也可以看出 ， 安装电梯 ， 改造老旧小区 ， 并不是单纯为了提高房价 ， 而是想让居民们有更好的居住环境 ， 所以任何政策的实施 ， 都要考虑到每一个住户 。
在推行这一政策实施的过程中 ， 不仅是推行补贴政策 ， 还有的一些地区专门设置了按照乘坐次数来付费的这种模式 。 这个政策在安装电梯的时候是不需要居民付一分钱的 ， 只需要在使用的过程中支付相应的费用 ， 这个收费标准也是不同的 ， 是根据乘坐的次数和不同的楼层来进行收费 。
经验总结扩展阅读
- 疫情肆虐，80后负债累累的你，还有勇气回家吗？
- 为什么要学会放手？是为了放过自己
- 一个人真正的独立，是从攒钱开始的
- 人生最重要的不是爱情，而是认真生活的心境
- 愿有岁月可回首，且以深情共白头
- 繁华三千，仅倾情一朵，缘之所寄，且一往而深
- 只有自己变得优秀了，其他的事情才会跟着好起来
- 倪虹洁|43岁倪虹洁自曝感情经历，结过婚，生过娃，热恋男友比她小
- 真正的友情，从不喧哗
- 及时告别没有错