装修设计时尚圈儿|专门买顶楼，刚准备封露台，物业却称要喊城管！我装修关他何事！
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专门买顶楼 ， 刚准备封露台 ， 物业却称要喊城管！我装修关他何事！
我家在顶楼 ， 外面有个露天阳台 ， 因为家里有个2岁的小孩 ， 担心小孩爬阳台危险 ， 就打算用玻璃封起来 ， 但是物业不同意 ， 还说如果敢封就要叫城管来！露台属于是买房赠送的面积 ， 难道我连装修的权利都没有吗？露台到底能不能封？
我们来分析一下这个问题 。
首先 ， 小区如果允许封露台 ， 就会造成这样的现象 ， 各种各样的窗户栏杆五花八门 ， 严重影响小区的美观性 ， 拉低小区档次 ， 因此大部分小区都不允许业主擅自封露台
其次 ， 楼盘的外观设计在房管局有备案 ， 私自改变外观 ， 从法律角度来说就属于违章建筑 ， 城管局有权利强行拆除
露台大部分都是买房的时候赠送的 ， 然而 ， 虽然是赠送 ， 但实际上还是属于公摊面积 ， 属于全体业主所有 ， 不允许买卖 ， 只是因为格局所限 ， 只能顶楼使用 ， 所以很多人都认为露台是属于自己的 ， 这也是为什么露台总是赠送而不是销售
【装修设计时尚圈儿|专门买顶楼，刚准备封露台，物业却称要喊城管！我装修关他何事！】
如果真的很有必要封露台 ， 那就要想办法得到全楼业主的支持 ， 然后通过业委会向物业提出申请 ， 以免出现被举报强行拆除的现象
封露台的施工队最好找规模比较大 ， 有固定店面的装修公司 ， 这样一是质量有保证 ， 二是如果日后发生坠落伤人事件也能第一时间找到责任人 ， 避免自己的损失
如果把露台改造成厨房或者卫生间 ， 还要做好防水 ， 以免渗水造成自己或者他人的财产损失 。
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