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城市经济管理的方法包括,华南理工大学区域经济学考研经验分享？( 四 )

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（五） 给各位考研人的建议与鼓励
希望考研人在备考华南理工大学区域经济学或者相关专业时候，一定要摆平心态，认真努力 ， 不要妄自菲薄，也不要过于自傲 ， 以一颗平常心去对待 。坚持每天学习，每天将自己的学习列好计划，不必要每天都起很早学很晚，不睡觉那种，考研的学习重要的不是跟别人卷 ， 而是高效的学习状态，要保证你坐在这学习的每分每秒都是有效率的，你就已经胜过很多人了，加油！

城市经济管理的方法包括,华南理工大学区域经济学考研经验分享？

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2、城市市区的土地属于国家所有吗城市市区的土地都是属于国家所有的 。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外 ， 属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用 。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务 。
扩展资料
土地使用制度改革是建立社会主义市场经济体制的一项基础性任务 。土地使用制度改革的目标是要建立与社会主义市场经济体制相适应的土地市场体系 。
这个土地市场是一个公开、公正、公平、规范有序的土地市场体系，应该包括：有效的资源配置体系 ， 在国家宏观调控下，通过市场优化配置土地资源；正常的价格体系，建立土地使用权价格的市场形成机制；
健全的法律体系，使市场行为规范有序；合理的收益分配体系 ， 体现明晰的产权关系和利用租、税、费有效进行调节；完善的中介服务体系，促进土地市场的发展 。
企业使用土地按年交租或分期交租 。实行年地租，租期可长可短 ， 到期后可优先续租 。实行年租后，租户对土地的处置权要受一定的限制 。
土地不得转让、转租及抵押 。对于资金困难的企业 ， 经批准允许将占有的一部分土地的使用权转租，或抵押、入股 ， 但不能超过与国家的租赁年限，并且必须按年交纳地租 。
参考资料来源：百度百科――中华人民共和国土地管理法
城市土地都是属于国家所有的 ， 而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，而且宅基地和自留地自留山，也是属于农民集体所有 。城市土地即城市区域内的陆地、水面以及它们上下一定空间所构成的自然综合体 。城市土地的经济管理是指车政府用经济手段管理城市土地 。经济手段是城市政府指导城市用地的重要杠杆，能充分发挥城市土地的使用效益 。
一、节约集约利用土地有哪些措施和方法
1、发挥规划的龙头作用，控制土地开发的规模；
2、改变土地开发粗放的经营管理方式，集约利用城市土地；
3、加快土地市场化建设步伐， 盘活城市存量土地；
4、挖掘城市用地潜力，积极利用多维空间 。
二、城市用地大致可归纳为：
1、工业用地，各种工矿企业、车间、工场、 建筑基地 ， 以及厂区内的附属动力、供水、仓储设施和厂区外专用线、 专用码头、 附属设施和各种排渣堆场等 。
2、对外交通运输用地，包括铁路、公路干线和各种站场及附属设施 ， 港口码头陆域和飞机场用地及附属设施，汽车运输及附属设施等 。
3、仓库用地，为城市生产和居民生活供应服务的以及为国家储备、中转设置的仓库、堆场及附属设施用地 。

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