开发商虚假宣传是否构成欺诈
开发商在宣传时故意虚假是否构成欺诈开发商在宣传时如果故意虚假宣传，那么就代表开发商已经构成了欺诈，毕竟很多开发商在宣传房产的时候，他们故意扩大宣传或者是隐瞒房产的真实情况 ， 让广大的消费者上当受骗，此刻我们可以判断开发商为商业欺诈 。一旦商业欺诈成立之后，我们可以直接找工商房地产部门进行投诉 ， 并且希望对应部门能够给出合理的解决方法，当然也可以向行政部门申诉 ， 或者人们直接向人民法院提起诉讼 。
目前商业欺诈涉及到三个要素，首先开发商故意虚假宣传 ， 扩大宣传，或者是隐瞒了真实情况，当然导致了消费者有错误的意图，其实消费者产生了错误的意图，肯定跟开发商的宣传有一定的联系，因此开发商应该为这方面的事情负主要责任，不排除有些开发商并没有故意隐瞒 ， 可能在商业欺诈当中只满足了两个条件，这时候代表开发商没有构成商业欺诈 。
如果消消费者已经发现开发商存在虚假宣传的情况，此刻消费者可以跟开发商进行协商，并且将这件事情尽可能的完美解决，如果这件事情不能完美的解决，只能够找消费者协会进行调解，当然有消费者协会深入调解之后，发现这种事情还是不了了之，或者说没有明确的解决方法，就需要直接向相关的行政部门进行申诉，或者是向仲裁机构要求仲裁，最终不得已的情况下，值得求助人民法院 。
【开发商虚假宣传是否构成欺诈，开发商宣传与实际不符找哪个部门】
其实我们在日常购买房子的时候，需要收集购买房子的合同，开发商的销售广告说明书，视频样板房照片等等作为日后有突发情况需要维权的时候的相关证据 。其实开发商在违法建设的时候也会涉及到多方面的问题 ， 当然这些问题属于规划部门管理 ， 如果我们直接投诉到规划部门 ， 规划部门没有履行职责，可以直接向上级投诉 。
开发商宣传与实际不符找哪个部门
开发商虚假宣传是否构成欺诈要根据具体情况来看,如果是开发商故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示的,才有可能构成商业欺诈行为 。这个商业欺诈的概念包括了三个要件: 经营者要有故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况的行为;消费者已经作出了错误的意思表示;消费者的错误意思表示要与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间一定要有因果关系 。否则将不构成商业欺诈行为 。什么是虚假宣传? 1、虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息,导致客户或消费者误解的行为 。2、这种行为违反诚实信用原则,违反公认的商业准则,是一种严重的不正当竞争行为 。业主如何避免被开发商虚假宣传误导? 1、业主不要轻易相信销售人员的口头承诺 。2、有关新建商品房装修标准、配套绿地使用、交通及其它市政配套等,应属于购房者着重关注的要件 。尤其是市政配套,陈开洋建议业主可在购房前通过规划等相关部门申请政府信息公开,查询小区所在区域的区域规划、控制性详规、修建性详规等规划资料 。3、签订合同前,业主应仔细阅读购房合同,购房合同内没有明确规定的,业主可要求开发商签署补充协议 。4、业主需要收集保全相关购房证据,譬如楼书、户型图、小区平面图等宣传资料,或是通话录音、现场录音、聊天记录等,可全部收集起来,不明白处可向专业人员咨询 。
开发商虚假宣传是否构成欺诈,购房者如何索…
虚假宣传本身就是属于欺诈的行为，虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者，从而获得不正当的利益 。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者 。经营者不得通过组织虚假交易等方式 ， 帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传 。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条 ， 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者 。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传 。第二十条 ， 经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照 。经营者违反本法第八条规定 ， 属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚 。开发商虚假宣传是否构成欺诈,购房者如何索…
法律分析：构成 。根据我国相关法律规定，购房者因个人生活需要购买使用商品房屋，属于消费行为 ， 应当受《消费者权益保护法》的保护 。开发商在对预售房屋进行宣传时，不应该虚假宣传、印发与实际状况严重不符的宣传资料 。开发商展示的宣传资料属于商品房的销售广告，通过宣传资料作出的承诺，对双方签订购房合同以及对房屋价格的确认产生重大影响 。如果涉及虚假可以认定欺诈 。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体情况，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任 。
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