物业费不交车子不让进小区合法吗
未交物业费业主车辆进不了小区?不让车子进小区是不合法的，可能业主有种种因素的影响 ， 直接选择不交物业费 ， 物业公司是不可以不让业主进小区的，而物业公司的具体处理方式是通过法律途径来保护自己的合法权益，也让业主按时代缴纳物业费 。在相关规定当中，物业公司只需要根据规定向业主提供服务，业主就不得以任何理由拒绝支付物业费，一旦业主出现违约没有定期支付物业费时，物业公司可以寻求法律帮助，直接提起诉讼申请仲裁 。
物业费现如今在众多小区是比较常见的收费项目 ， 很多业主会积极地配合物业公司按时缴纳物业费 ， 小区的物业费合理收取之后，物业公司的工作人员可以为大众尽心尽力的服务，他们要是不满意物业的服务，也有部分业主会直接不缴纳物业费，这种情况属于非常正常的情况，建议双方协商沟通 。
业主没有交物业费，物业公司可以直接跟业主协商处理，但大家需要注意物业公司不能断电，断水，断煤气甚至不让业主使用门禁卡，其实房屋的主人属于业主，物业一旦停止他们使用门禁卡之后就对业主造成了影响 ， 而业主所享有的使用权利已经被侵害，为了避免被侵害，业主有权利起诉物业 。
【物业费不交车子不让进小区合法】
业主在生活中要是没有按时的缴纳物业费是会被起诉的，法院也会针对这些方面进行调节，要是在调节的过程中没有达到合理的解决方式，业主还是不交物业费，相信法院会给出合理的判决 。业主一直没有交物业费，物业公司法院会强制执行，不过大家需要注意，没有正当合理的理由是不可以不交物业费的，而小区里面也需要尽快成立业主委员会，业主委员会的出现主要是督促业主和物业 。
不交停车费 物业有权不让进小区吗
一、不交停车费物业有权不让车子进出吗1、小区物业不交停车费不让进小区是不合法的 。物业不让小区业主开车进小区的做法是违法的 ， 其行为侵害了业主的自由出入的权利 。小区业主对购买的商品房是享有物权的，并且车位只是商品房的附属物品，小区业主所拥有的商品房即为物权的所有人，对于小区内共有建筑物是享有共有及共同管理的权利 。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。
二、小区物业费包括哪些服务项目
小区物业费包括服务项目：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，包括，公共建筑内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等；
3、物业管理区域清洁卫生费用，包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等；
4、物业管理区域绿化养护费用，包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等；
5、物业管理区域秩序维护费用 ， 即安全管理人员费用、安全器械装备费等；
不交停车费 物业有权不让进小区吗
法律分析：不交物业费，物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车库后 ， 有权将车开进自己的车库 。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。小区的道路、绿地以及建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有 。小区内地上停车场是否收取费用由业主委员会确定 。物业公司不得单方面收取费用 。停放车辆占用一定的土地面积，因此需要支付相应的土地使用费，同时停车场往往需要有人专业管理，保护停放汽车的安全，与车主形成一种保管合同关系 ， 车主需要支付保管费用 。停车费中土地使用费部分 ， 应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或单位 。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或单位 。但小区物业既没有提供场地，也没有为车辆提供保管服务 ， 额外收取停车费，就显得十分不合理 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路 ， 属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外 。建筑区划内的绿地，属于业主共有 ， 但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有 。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。以上就是关于物业费不交车子不让进小区合法的全部内容，以及物业费不交车子不让进小区合法吗的相关内容,希望能够帮到您 。
