改善买房是买三房还是四房好
买房3房跟4房的优劣势人们决定改善买房 ， 可以尝试买小四房，其实到底买几居室比较合适，需要根据自身的情况，而三居室和四居室主要就是卧室的房间数量不同，四居室主要多一个房间，可能我们平时生活的家庭人口比较多，三个房间已经不够用，那么直接选择小四房，能够满足三代同堂，只是我们人口要是不太多，这时候直接选择三个房间就可以，但自己手头比较宽裕的话就选择四个房间，剩下的一个房间可以做书房，也可以做孩子的娱乐场所 。
【为什么不建议买120平房子，改善买房是买三房还是四房好】
有部分小伙伴觉得家里面的东西特别的多，此刻想要储存的话，也可以直接储存在那个小房间当中，可能小四房要比大三房来的更加的实用，因为它可以多一个储藏室 ， 所以很多人觉得选择小四房是比较合适的，只是大家自己要注意，在选择小四房的时候，手头是不是宽裕其次，大家在选择房子要不要考虑当地的环境 。
其次我们在买房子的时候也需要注意配套，可能有些人换房子只是因为房子大小不太合适，家里面的人口比较多 ， 还有部分小伙伴选择换房子，主要是换一下周边的设施，在换房子的时候肯定要到实地去考察，要去了解一下房子所有的问题 ， 如果房子涉及到我们平时所说的医疗交通商业等等都不太方便，个人觉得不要购买这样的房子 。
其次小伙伴们需要注意改善一下房子的居住品质，所谓的居住品质就是我们在选择具体楼盘的时候，也需要了解一下整体的规划问题 ， 首先我们要从大的规划方向逐一考虑，其次在房子的户型、格局、小区的物业服务等等 ， 都是要逐一了解买房子的时候，建议大的地产商开发的楼盘不仅仅他们经验比较丰富，而且在维权的时候也相对简单 。
为什么不建议买120平房子
看你个人需求 。不一定要买三居室的房子 。不知道你的朋友是改良型的还是刚需型的？对房子的需求，其实是决定买三房还是两房的 。你说什么？一般情况下 ， 如果有孩子，最好买三房而不是两房，也就是买房时尽量买三房而不是两房 。王健林买房为什么建议买三房而不是两房？这里主要从居住舒适度和投资两个方面来分析 。首先，从居住舒适度来说，3号房的居住舒适度远高于2号房 。现在城市的家庭基本都是三口之家 。夫妻都需要卧室，孩子也是 。另一个卧室平时可以作为客房或者装修成书房，可以给孩子一个很好的学习环境 。因为家里难免会有亲戚朋友等客人，他们来了可能需要一个卧室住 。尤其是现在很多年轻夫妇都有工作，有了孩子可能需要父母帮着带孩子，所以父母可能需要卧室，所以不能让父母住沙发或者酒店 。
另外 ， 国家现在已经放开二孩三孩政策 。如果有一天有了生二胎的想法 ， 那么第三个房间勉强可以用来居住 。如果是第二个房间，可能需要换房间 。所以虽然第三间的每个卧室可能比第二间小 ， 但是第三间的居住舒适度更高 。
其次，从投资的角度来看，在二手房市?。?第三房的人气明显好于第二房 ， 所以第三房升值空间更大，流动性更好 。即使以后想买改善型的房子，三房也比较好卖，有利于尽快换房 。另外 ， 即使不卖房，租出去 ， 第三房的出租率也会明显高于第二房 。所以从投资的角度来说 ， 三房比两房更适合投资 。
买房户型是四居室好还是三居室好呢
买房资金充足可以选择四居室 ， 资金紧张可以根据情况选择三居室 。购房的一般标准：
1、采光要好 ， 通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳 ， 朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅
3、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
4、卧室应当安静、舒适、私密、安全 ， 主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
5、卫生间干湿分离 ， 与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连 。
房屋的户型分类
1、平层户型：
户型的一种 ， 一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上 。
2、跃层户型：
（1）所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面 ， 卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接 。
（2）跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间 ， 最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等 。
3、错层户型：
所谓”错层式”住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上 。
4、复式户型：
复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下 ， 其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率 。
以上内容参考：
房产面积同等情况下三房还是四房好
做为120平的房子而言是设计成三房或是四房好呢？我相信许多人维持着自身的思想观念和念头，有些人说三室好，由于每一个地区空间大 ， 有些人说四室好，要素屋子多，合适定居家庭主要成员多 。下面我便而言说这个事 。
最先而言120平功效三房来设计 。120平做为三房来设计是非常多见的，其优点是能设计出三室两厅两卫，南北双阳台，主卧带步入式衣帽间的南北通透户型 。这种设计都是诸多买房小区业主的钟爱，因为这的设计早已从作用上、要求性、宜住耐热性达到诸多家中的实际情况 。
120平的房子而言客厅餐厅正常的而言30平上下，主卧室大约在15-25平中间 ， 整体的设计基本原理是服务厅小房子，服务厅相当于明堂 ， 明堂要开阔，才可以招财，屋子要小，要聚气，屋子大容易冷，服务厅小有点儿不适感，在心里边看起来，给心里边有一种压迫感，因此设计时盖房子时尽可能把客厅做大点 。次之而言120平设计成四房的实际效果 。实际上120平制成四房都是能见到的 ， 但并不多见 。120平设计成四房如果是高层因可扩展总面积加进来更新改造成四房还是可以的 。
但一般来说120平设计成四房全是放弃了饭店的部位，将客厅餐厅设计在一起，所说有得就有违 。120平做为四房来设计每一个地区都不是非常大，最大的优点便是达到三代人的两孩世家定居要求，四个房间的设计更方便定居，室内空间自觉性十分强 。房子的舒适度是很关键的，一套房子舒适度的好与坏在于光照和房屋朝向，在购房里边不仅看屋子多 ， 更重要的是舒适度 ， 一套房子长期不采阳，光源不太好 ， 房子显而易见不太好?。?会冷飕飕的 。
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