就在前几天 ， 好几年没见的远房亲戚突然发来微信：
“今年适合买房吗？”
“关键时刻，还是得有一套房啊 。”
“想换房，有什么好推荐吗？”
显然，现在这种形势下 ， 不论是刚需购房者，还是改善置业者，都对买房这事有了不一样的想法 。
【2023年房价是跌还是涨最新消息 2023年房价会怎么样】 那么，今年到底适合出手吗？趁着这个机会 ， 笔者就跟大家聊一聊，2023年楼市的三大预测 。
第一点，疫情影响逐渐消失，楼市迅速回暖 。
以史为鉴可以知兴替 ， 回首2003年的非典，同样疫情下，中国经济前中期遭受冲击，房地产成交陷入冰点 。不过随即国家各部门迅速出台应对措施：
财政政策对受疫情影响严重的行业减负降税；
信贷政策对受疫情影响较大的行业和地区适当倾斜；
限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台 。
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2003年非典时期国内经济走势 第二季度经济下滑，第三季度强势复苏
非典中后期，国家为了推动经济发展 ， 货币政策的宽松随之而来，加上需求的持续复苏 ， 房地产市场否极泰来，出现了历史拐点，开启了又一轮的暴涨 。
那么2023年呢？不用我说，大家也能看到国家对房地产的支持力度有多大，各地也都积极出台各种政策，包括前一段时间某地推出了可以贷款到100岁的政策，一切迹象都在表明，国家在鼓励老百姓消费、银行在给你降息，房企也在大幅让利，当下可以说是绝佳的入市良机 。
第二点，城市竞争力强的地区更值得托付
通过这次疫情，广东、浙江和江苏这种经济强省的综合治理能力、医疗资源、交运能力、居民素质等方面，都展现出了极高的可靠性 。
不仅如此，一线城市周边的二三线城市也将迎来较强的改善需要，这些城市大多拥有清晰的城市规划方案，发展的潜力大，活力足 。可能会迎来价值重估 。
那么在2023年个人如何挑房子呢？
其实对于普通人来说，买房子最好的办法是：跟着大房企的嗅觉走 ， 跟着政府的规划做投资 。
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第三点，房价的底部或许已经过去 。
近期有个新闻冲上热搜，房价跌了三年 ， 涨回来就用了一周 。这个消息显然不是空穴来风 ， 而是经过测算之后得到的数据 。结合去年居民存储增加了许多 ， 今年真的非常有希望迎来报复性消费和投资 。就目前这种情况看 ， 房子或许是最无脑最省心的投资方式 ， 如果你手里面有闲钱，现在或许是最佳入场时机 。
综上，房价不会出现暴跌的情况 。三四线小城市可能会出现房价回调的周期略长，但总体也是向上走的 。2023年或许是未来几年房价最低的时刻！机会总是留给有准备的人！
