1、商铺一般没有产权证，门面一般有 。商铺一般是租来进行商业活动的场所，并不是个人的，可以是街边摊位、商场铺面等等，所以经营者一般不具备该商铺的产权 。而门面一般是在某个建筑物中，以一个房子的形式存在，可以个人购买所得，是有独立房产证的，用来出租或自己开店都可以 。
【门面房与商铺的区别 你知道吗】2、商铺可以在任何场所经营，门面一般只在临街建筑物中 。
3、商铺经营形式、产品多，门面比较少 。
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