【商办公寓能住人吗 商办公寓可以住人吗】1、原则上如果是公寓就可以住人，如果己经定位于办公区域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了 。
2、注意事项
（1）注意房屋的产权
按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地 。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然 。
（2）选择品牌开发商
品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力 。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象 。
（3）建议选择优越地段
买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域 。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面 ， 是因为涨值空间比较大，利于另作他用 。
