【房屋转租有什么条件】1、对于转租房屋，必须经过出租人书面同意，而承租人可根据租赁合同的规定进行转租；如果合同没有明确规定 ， 则承租人必须提前征得出租人的书面同意 。
2、在符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求的前提下，转租的居住房屋及其附属设施应具备必要的生活条件，如供水、供电等，而且禁止出租房屋的情形不能存在 。
3、房屋转租时，不能低于法律规定的最小出租单位，也就是说，转租房屋以原始设计为居住空间的一个房间作为最小出租单位 ， 不允许通过分隔、搭建等手段进行转租，同时也禁止按照床位进行转租 。
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