【现在房产证就一本了吗】购买房产证的数量取决于房产证登记人的数量 。如果房产证登记人只有一个人 ， 那么只会获得一本房产证 。如果房产证上有两个人的姓名，就可以获得两本房产证，每个人都可以拥有一本 。同理，根据登记在房产证上的人数，可以得到相应数量的房产证 。如果共有人也在房产证上，每个共有人都可以获得一本房产证 。一本房产证和两本房产证的区别在于 ， 一本房产证代表房产证上只有一个人的姓名，而两本房产证上有两个人的姓名 。如果需要过户房产证，两个人都需要签字并到场 。办理产权证时，只需提交两个人的身份证、户口本、婚姻证明等资料 。如果申请按揭贷款 ， 还需要提供收入证明和银行流水 。如果用于产权调换的房屋未通过质量验收，就不能安排居民居住 。征收部门的责任等同于房屋出售人的责任 。在房屋买卖合同中，如果房屋主体结构的质量未经检验合格，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用 ， 买受人有权要求解除合同并获得赔偿 。
