50年产权的房子大多属于地段较好的商业性质房产，因此购买这类房子时应以商业圈附近为宜 。商圈内的经济繁荣和消费能力强 ， 为小户型的增值提供了良好的基础 。当需要换房时，不论是出租还是转手卖出，都非常容易 。
购买50年产权的房子有一个好处，即购房压力较小 。由于大多数这类房子都是小户型，购房者不仅能买得起 ， 还能住得起 。小户型房产的逾期面积相对较小 ， 总价因此不高，购房者的购房压力也相对较小 。这其中包括购房款、契税、大修基金等前期购房费用，以及物业费等后期运行费用，这些费用都是根据建筑面积来计算的 。
【50年产权的房子有哪些特点】50年产权的房子属于商业性质，虽然可以用于居?。?但生活成本较高 ， 因此许多人购买这类房产主要用于过渡 。对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位较为困难 ， 因此这种50年产权的小户型房产可作为一个过渡性选项 。若干年后，当有更大、更舒适的房产时 ， 小户型房产易于出租或出售 。
大多数人购买房子是为了居住，但也有一部分购房者将房子作为投资目的 。50年产权的小户型房产出租时 ， 无论在租金或生活环境上都很容易满足租客的需求 。此外 ， 小户型房产周边房客较为集中，人流量也相对较多 ， 在生活配套上也相对便利 。因此，找到适合的租客并不是一件太难的事情 。
