车位产权明确：首先要查明车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权 。如果购买的车位或车库无法办理产权证，那么说明该车位或车库是不能进行销售的 。如果车位是公共设施 ， 开发商就没有该车位的所有权，更不能将其进行市场交易 。
合同中应包含车位相关细则：购房者在签订购房预售合同时，如果车位是与房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中明确约定，并最好附有平面图，同时约定解决差异的方式 。
预售车位需持有预售许可证：和开发商销售房屋一样 ， 预售的车位也需要持有预售许可证 。
购买车位需缴纳契税和维修基金：地下停车位的最长产权年限为50年，某些商业办公项目的停车位产权年限可能为40年甚至更短 。此外 ， 购买停车位和购房类似 ， 还需要缴纳契税和公共维修基金 。
【购买车位时要注意什么呢】购买车位不能使用公积金贷款：购买车位或车库时无法使用公积金贷款 。
