【二房东是合法的吗】合法的二房东转租房屋可以分为经过合同约定的合法转租和经过房主同意的合法转租 。如果二房东与房主在租赁合同中约定了可以转租，或者在转租前得到了房主的同意，那么二房东的出租行为是合法的 。相反，如果在租赁合同中没有约定或没有得到房主的同意，那么二房东的出租行为则是非法的 。
当承租人想要转租房屋时 ， 也需要得到房主的同意 。如果二房东和承租人签订的合同没有得到房主的同意 ， 那么这份合同可能没有法律效力 。然而，根据当前的司法实践，如果转租已经实际发生，并且房主没有提出异议，那么转租可以被认定为有效 。即使没有签订书面租赁合同 ， 但如果存在口头约定，且有承租的实际情况存在，那么承租人和二房东之间的房屋租赁关系是成立的 。
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