如果小区已经设立了业主大会，那么物业服务收费将按照市场调节价进行 。具体的收费标准由业主大会和物业公司自行协商制定 。在确定物业费收取标准时，需要考虑两个主要因素 。首先 ， 收费标准必须符合国家相关政策法规，不能随意乱收费 。其次，物业费收取标准还需要考虑用户收入水平的高低，遵循优质优价的原则 。
【物业费收取标准是什么】根据不同地区，物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个等级 。具体的收费标准应当根据当地物价局的公布来确定 。大致而言，这四个等级的收费标准为每个月每平方米1.00元、0.75元、0.35元和0.35元（已包含税费） 。
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