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房屋托管和房屋中介是两种不同的房地产服务模式 。房屋托管:业主将房屋委托给专业托管公司管理和运营,托管公司负责房屋的出租、维修、收租等事务 。房屋中介:中介公司作为房主和租客之间的媒介,帮助房主找到合适的租客,提供出租和销售程序的支持 。区别:1.角色不同:房屋托管公司是代表房主管理房屋 , 房屋中介公司则是代表房主出租或销售房屋 。2.责任不同:托管公司承担房屋运营管理的全面责任,中介公司则主要负责寻找合适的租客或买家 。3.收益分配不同:房屋托管公司按约定分成比例与房主分享租金收入,房屋中介公司则以佣金的形式从房主收取费用 。根据具体需求,选择适合的服务方式可以更好地管理和运营房屋 。
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