关于婚前父母出首付买房离婚怎么分的问题,在法律角度考虑,首付款应该属于个人财产,根据财产归属原则 , 首付款应归属于出资方及其继承人 。
然而,婚姻家庭法规定,夫妻对房屋共同财产享有共同所有权 。因此,在离婚情况下,如果首付款是夫妻婚后共同筹集的,双方应该按照负担原则平均分割 。
如果首付款是婚前父母出资的,一般来说,夫妻离婚后首付款应归还给婚前出资的一方或其继承人 。如果另一方有独立贡献,或者在婚姻期间对房产做出了实质性改善或还款 , 则应考虑将这部分贡献计算在内,再行分配 。
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