- 二手房交易流程分为以下几步：
买方和卖方签订意向购房协议，买方预付定金以表示诚意 。卖方提供房屋的真实产权证明和相关手续 。双方协商交易价格，并签订正式的购房合同 。买方支付购房款，并办理过户手续 。最后，买方完成房屋交接手续 ， 并领取产权证 。 - 在整个二手房交易流程中，卖方必须提供产权证明和相关手续 ， 确保房屋的合法性和真实性 。买方要仔细核实房屋信息、产权人身份以及是否有担保和抵押等限制 。购房合同应详细明确房屋的交付时间、交付状态和违约责任等内容 。
- 买方在支付购房款前 ， 应查看房屋产权证书、购房合同等，确保无误 。办理过户手续时，买卖双方需到房屋所在地的不动产登记处进行过户手续，并支付相关税费 。购房款支付后，卖方应提供相关发票、收据等凭证 。
- 最后，买方应与卖方一起进行房屋的交接 。买方要认真检查房屋的状况和设施设备是否齐全，并查验相关证件、钥匙等物品 。交接时，双方可以在交接清单上签字确认 。买方在交接完成后，应及时办理房屋产权证办理手续 。
