如何使用公积金贷款买房流程 公积金贷款买房流程

如何使用公积金贷款买房流程 公积金贷款买房流程

1、提出申请,借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料 。
2、初步审查,住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》 。
3、评估 , 借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估 。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》 。

4、贷款审核,借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核 。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 。
【如何使用公积金贷款买房流程 公积金贷款买房流程】5、办理担保手续、签订合同 , 银行放贷,借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同 。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议 , 之后受托行会按照协议,与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续 , 最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户 。

经验总结扩展阅读