土地增值税的计算方法有几种土地增值税的计算方法_生活知道

1、确认收入金额扣除项目，计算增值额：（收入–扣除项目）；
2、增值率：增值额/扣除项目金额；
3、依据增值率，确定税率、扣除系数，计算土地增值税税款，应交土地增值税=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数。【土地增值税的计算方法有几种土地增值税的计算方法】

4、土地增值税必须分项目、分类计算。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。