1、注意的事项如下:
房屋的权益归属和真正实际的产权人;
卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;
所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项 。
【买二手房注意事项及流程 买二手房注意事项及流程一览表】
2、买二手房的流程如下:
交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状;
实地看房;
签订合同:如果买方同意购买房屋,买卖双方则可以签订买卖合同;
缴税过户;
领取房产证 。
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