1、寻找外墙漏水因素 。发现外墙漏水时要先找到外墙漏水的因素,比如：可以从房子建筑所选用的材料开始分析,因为现代很多建筑都是选用混凝土多孔砖,而通过近几年的使用发现,用混凝土多孔砖的外墙都存在着外墙开裂、漏水的情况 。
2、外墙悉数重新做防水 。发现外墙漏水时 ， 要重新做外墙防水 ， 虽然这种方法比较费时费力，费用损耗也比较大，但能彻底解决渗漏的问题 。【外墙有点渗水怎么办 外墙有点渗水如何办】
3、对于渗漏部位要点处理 。若不想重新做防水的话 ， 可以采用局部补漏法 ， 对渗漏部分进行开洞、注浆处理 。但这种方法很难得到其他住户的合作 ， 很容易产生误会，处理难度比较大 。此外，局部补漏只能治标不治本，不能从根本上解决问题，刚补完漏点 ， 水可能就从其他地方渗漏出来了 。
4、选用有机高分子防水材料补漏 。在外墙漏水时，可以选用有机硅浸透型防水剂补漏 。其对底层的要求不高，只要将底层清理干净 ， 用缝修补剂拌合水泥将墙面上大洞填补密实，然后用喷雾器将防水剂直接喷在外墙，防水剂就能渗入水泥底层1cm以上 。
