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1、农村房屋使用权 ， 如果进行受理了那是因为办事员不懂政策法规 ， 所以也不会有结果 ， 遥遥无期 。但是政府和法院都可以判断侵权行为是否成立 ， 并做出公正裁决 。
2、农村房屋使用权一般不需要 ， 房屋的矛盾都是侵权引起 ， 房屋早已与分配时就已经完成确权行为 ， 村里应有原始分地记录 ， 如发生矛盾 ， 调取房屋原始记录 ， 都有尺寸位置的详细说明 ， 对方是否侵权一目了然 ， 所以不需要再次确权 。
3、一般来说 ， 买卖双方若是想要进行房屋买卖 ， 只需要自己有相关的意愿即可 ， 但是农村房屋不同 ， 自己具有意愿还不行 ， 还需要向所在的村委会提出申请 。买卖双方需同时向村委会提交申请 ， 在取得村委会同意之后 ， 即可获取到开具的相关证明 ， 拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易.
4、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权 ， 政府和法院都不会受理单个村民房屋确权 ， 法律没有规定单个村民确权条例 ， 因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了 ， 并且都登记造册 ， 所以原则上不再受理细部划分的确权申请 。
【农村房屋确权的好处有哪些?】5、当然 ， 涉及到房屋买卖都不是小事 ， 合同还是必须要有的 ， 所以在取得村委会开具的证明后 ， 交易双方便可以进行协商并签订买卖合同了 。
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