【买一手房要注意哪些问题?】
文章插图
1、审查开发商:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。这是买房能否办房产证的关键 。
2、合同范本:采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本 , 并按照文本中所列条款逐条逐项填写 , 千万不能马虎 。
3、权利与义务:要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等 。
4、房屋面积:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时 , 应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式 。
5、交房日期:购房人在签订合同时 , 一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日” , 并注明开发商不能按时交房所需承担的责任 。
经验总结扩展阅读
- 房子小户型为什么成为主流?
- 农村宅基地可以自由买卖吗?
- 农村宅基地买卖有哪些条件限制?
- 四大厨房装修技巧是什么?
- 95平米房子要缴纳契税税率是多少?
- 网上买手机和实体店买手机的区别是什么?
- 贾玲 贾玲为新片减肥100斤早有计划?憋着劲要超李焕英,50亿票房稳了
- 买回来的熟牛肉怎么做好吃
- 儿童房衣柜定制技巧是什么?
- 唯一的房子卖了户口怎么办?