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【买房高楼层有什么利弊?】1、高楼层的优点 ， 空气质量高：一般来说 ， 离地面越高的楼层 ， 空气质量就会越高 。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物 ， 以及PM2．5和PM10等颗粒污染物 ， 会随着楼层高度的增加而递减 。尤其对于临街的住宅来说 ， 住高一点的楼层才不会受尘土侵扰 。
2、噪音污染小：楼层比较高的房屋 ， 噪音会随着距离变大而递减 ， 每高一层楼 ， 噪音就会降低约10分贝 。但这也需要分情况讨论 ， 如果小区临近城市主干道 ， 那么3到5层往往噪音大 ， 但8楼以上的噪声相对就会小一些 。
3、身心相对健康：高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡 ， 采光好 ， 通风足 ， 相对明亮、安静 ， 人也会更放松 。而且 ， 高楼层的住宅湿度低 ， 患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小 。
4、高楼层的缺点 ， 电梯等候时间长：高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户 ， 无形间增加了住户的时间成本 ， 而且在有的城市 ， 高楼层住户分摊的费用也会更高 。
5、消防安全存在隐患：就目前情况来说 ， 消防云梯最高仅能达到28至30层 ， 如果30层以上的住户发生火灾等意外 ， 则会因为楼层太高而大大增加救援时间 。
6、实用面积少：建房时 ， 为了增强低层的承重能力 ， 施工方往往会增加剪力墙的厚度 ， 而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大 ， 实用面积相对也会随之减少 。
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