情微说|老旧小区加装电梯难度大？新方案提出，顶楼赞成，1楼也不反对
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众所周知 ， 随着我国城市化进程加速 ， 许多老旧小区都在“棚改”政策的要求下拆除新建 ， 不过在2020年底 ， 有关部门表示“棚改”将被调整为“旧改” ， 也就是对老旧住宅进行改造翻新 ， 这一规定让很多老小区重新焕发了新的活力 。
据有关机构数据显示 ， 自2019年至2020年之间 ， 已经有5.8万个城镇的老旧小区得到了改造升级 ， 无论是水电管道的维护还是对各类配套措施的增建 ， 都很好地提升了老旧小区中的住户的生活体验 ， 不过这其中有一项旧改措施却被很多人反对 ， 是怎么回事呢？
低层住户反对“加装电梯”
其实这一被反对的旧改措施就是加装电梯 ， 因为很多老旧小区建造的年代比较遥远 ， 当时并没有很好的条件去安装电梯 ， 所以很多6、7层的住宅楼都没有电梯 ， 人们只能爬楼梯上下楼 ， 年轻的时候这样还行 ， 但是随着时间的增长 ， 许多老旧小区的住户的年纪都不小了 ， 爬楼对他们来说是一件很不方便的事情 ， 所以加装电梯就显得非常必要 。
但是不少住在1、2楼等低楼层的住户却表示反对 ， 具体反对的原因主要是两方面 ， 一方面是因为这些住户的楼层较低 ， 平时不需要电梯也能很方便的出行 ， 加装电梯不但得不到什么好处 ， 反而很有可能会影响自己房子的通风和采光 ， 而且电梯运行的噪音也会非常影响低层住户的生活体验 。
另一方面则是因为加装电梯的改造资金是需要全体住户平摊的 ， 而且安装之后的电梯维护、修理时还需要动用属于全体住户的维修基金 ， 也就是说1、2楼等低楼层的住户不但没有享受到电梯带来的便利 ， 还要额外花钱 ， 自然加装电梯一事会被极大的反对 。
低层、高层住户之间矛盾尖锐
为了能够说服1、2楼等低层住户同意加装电梯 ， 有的人就提出了一个意见 ， 那就是1楼住户不负责电梯的维修费 ， 并且其他楼层的用户拿出一部分的钱补偿给1楼的住户 ， 楼层越高 ， 补偿的数就越多 ， 但这一意见却遭到了6楼住户的反对 。
因为加装电梯本身的费用就很多 ， 给老旧小区安装一部电梯一般需要几十万元的花费 ， 就算有国家相关的补贴 ， 住户们也需要出资几万元 ， 而且加装电梯的费用是按照楼层来收费 ， 6楼住户本身交的钱就是最多的 ， 如果再加上给1楼住户的补偿 ， 那花费就太大了 ， 所以这一意见也就此搁浅 ， 两方都不愿意退让 。
【情微说|老旧小区加装电梯难度大？新方案提出，顶楼赞成，1楼也不反对】所以加装电梯也就成为了许多老旧小区旧改时碰到的难题 ， 不过幸好 ， 在2021年有专家给出了另一个解决这一难题的方案 ， 那就是“共享电梯” 。
“共享电梯”的出现
所谓的“共享电梯”指的就是不需要住户承担电梯建设费用 ， 但是后续使用需要付费的电梯 ， 并且电梯在建设时主要使用玻璃幕墙等材料 ， 这样不但解决了1、2楼等低楼层住户对加装电梯时产生的费用的不满 ， 还尽可能地解决了低层住户的采光问题 。
这种“共享电梯”的收费标准比较低 ， 像云南省就表示除了1楼可以免费使用以外 ， 2楼、3楼每次使用的费用为0.2元 ， 4楼、5楼为每次0.25元 ， 6楼、7楼则为每次0.3元 ， 而且除了按次收费以外 ， 住户还可以选择办理月卡或年卡 ， 并且除了刷卡以外 ， 还可以通过扫码支付、人脸识别等方式乘坐“共享电梯” 。
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