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何沐青谈|苏州一酒店发生倒塌事故、知情人：麻将馆老板贪心、要建五层


何沐青谈|苏州一酒店发生倒塌事故、知情人：麻将馆老板贪心、要建五层
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何沐青谈|苏州一酒店发生倒塌事故、知情人：麻将馆老板贪心、要建五层
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何沐青谈|苏州一酒店发生倒塌事故、知情人：麻将馆老板贪心、要建五层

据当地政府消息 ， 7月12日下午 ， 江苏苏州市吴江区松陵镇油车路188号四季开源酒店发生倒塌事故 。 经初步了解 ， 有被困人员 ， 数量正在核查中 ， 现场公安消防等已全力开展救援工作 。 总台记者正在赶往事发途中 。
从央视救援现场的视频和图片还是能看到一些问题的： 这是一幢三层老式居民楼改造的酒店 ， 大面积已经由三层坍塌至地面 ， 只有一处角落的位置 ， 未完全坍塌 ， 覆盖在废墟最上层的是钢结构的彩钢瓦屋顶 ， 一处明显的坍塌的断面 ， 则是全砖结构 ， 大部分结构碎裂的并不彻底 ， 现场有破坏性连体 ， 有保存生命的错落空隙 ， 且现场有明显散落的断裂柱 ， 柱截面较小 。
初步推断倒塌的可能原因有：
1、酒店为了扩大经营规模 ， 在顶层存在明显的违法加盖钢构改造的情况 ， 致使荷载增加 ， 房屋受力改变 ， 结构发生破坏 ， 坍塌时酒店聚集人员较多 ， 达到了它的承载力极限 。
2、房屋建造时 ， 可能出现了偷工减料的情况 ， 柱的截面尺寸明显偏小 ， 在和未倒塌部分的接茬断面处 ， 全是砖砌结构 ， 未见有钢筋混凝土梁柱 。
其实这个问题从专业上讲已经没有太多新鲜的地方了 ， 无非就是违建乱建 ， 业态改变后对主体结构未经专业结构工程师复核 ， 擅自改造 ， 或者就是加层、加大量隔墙、回填垫高 ， 导致荷载远远超出设计限值 。
要知道 ， 国内的设计规范已经有较大的安全系数和设计冗余 ， 就是考虑了我国中小城镇的经济发展水平 ， 导致了再施工用材和工艺上无法达到原设计要求 ， 甚至也许还考虑到了 ， 业主将来的修改和调整 。比如设计院的结构设计师对于悬挑结构 ， 或者跨度较大的梁、板配筋都会适当增加 。但 ， 千防万防还是防不住人心的贪婪 ， 对安全的漠视 ， 对技术的漫不经心 ， 最终结果就是把原本有安全赋予的现代建筑干垮塌了 。
根据知情人爆料是饭店后面的麻将馆瘫了 ， 跟酒店就一条走廊的距离 ， 麻将馆老板贪心了 ， 想把麻将馆建到五层 ， 然后老楼不堪重负塌了 ， 是在施工途中塌的 ， 当时下面的麻将馆都在正常营业 。
根据各路报道来看 ， 有附近的商户说这个建筑已经很老了（或已超过30年) ， 老旧建筑的剩余寿命已然不多 ， 是经不起大规模的装修振动的 。 住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量最大的国家 ， 每年20亿平方米新建面积 ， 相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材 ， 而智能健康持续25-30年 。 从这样来看 ， 老旧的普通建筑确实存在显著的不健康风险 。 另外 ， 在它进行较大规模地装修时更是对墙体产生了破坏和损伤 。 如果装修过程中不小心触碰到承重结构（承重墙体）可能就会造成坍塌 。
此外 ， 房屋倒塌也是有一定的时间差的 。 如果遇到房屋坍塌的前兆 ， 例如墙体或者天花板的批荡层大面积脱落 ， 听到异常的吱吱响或者其他明显不对的现象时 ， 要紧急进行躲避 。 不要靠近楼梯 ， 因为楼梯是最容易出现毁坏的部分 。 最好躲在弹性的木制品下面或者床底下 ， 捂住口鼻 。
近年来 ， 国内外最近这类房屋倒塌的事件变多了 ， 根据相应的安全法则来看 ， 应该要加强对老旧房屋的评估了 ， 因为房子也是有固定寿命的 ， 而且受到现实中各种因素的影响会出现寿命衰减 ， 对于老房子的建筑质量还是要谨慎对待 。

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