喵小喵情感故事会|我和老公卖了广州的蜗居，去丽江开客栈，“诗和远方”并不美好！( 二 )
【喵小喵情感故事会|我和老公卖了广州的蜗居，去丽江开客栈，“诗和远方”并不美好！】我算了一笔账：五个房间 ， 每个房间每天三百元的房费 ， 一天1500元收入 ， 一个月就是四五万！除去一年15万的房租 ， 还可赚二三十万 。 投资一家客栈 ， 一般和房东签10至20年约 ， 转让费加上简单装修大概需一百万左右 ， 三年就可以收回全部投资 ， 余下每年就躺着赚钱了 。
启航也有些动心 ， “不过 ， 我们欠一屁股债 ， 哪里有一百万开客栈 。 ”
“卖房子 ， 把广州的房子卖掉 。 ”
我的提议让启航吓了一跳：“你疯了吗？我们好不容易才在广州安了家 ， 现在卖了以后再买可就没那么容易了！”
我却不以为然：“不容易就不买呗 ， 一辈子太短 ， 我们为什么要为一套房子活得那么辛苦？”
启航最终同意了我的建议 ， 他也认为开客栈不失为人生的另一种发展方向 。
春节假期后 ， 我辞掉了令人艳羡的工作 ， 随后以每平米3. 6万的价格卖掉了我们只住了一年的房子 。 还掉借贷款后 ， 还剩下一百多万 。
当我和启航再次来到这里时 ， 我激动得热泪盈眶 ， 再也不用面对那紧张繁重的工作 ， 担心职场的尔虞我诈 ， 也不用经历那没完没了的堵车和呼吸雾霾严重的空气·····我的人生从此翻开新的篇章 。
我俩再次住进李辉的“花间”客栈 ， 李辉得知我们卖了广州的房来这里准备开客栈 ， 李辉表情复杂 ， 但还是热情地答应帮他们打听合适的店铺 。
5月中旬 ， 在李辉的帮助下 ， 我们成功接手了一家客栈 ， 6间房转让费120万 ， 15年内经营权 ， 每年房租16万 。 客栈是典型的纳西风格 ， 木质二层小楼 ， 楼下是小花园 ， 站在天台上还可以看到远处的玉龙雪山 。
我兴奋地说：“亲爱的 ， 我们的梦想终于实现了 ， 我们终于有了自己的“诗和远方＇！”
可现实很快给我们浇了一瓢冷水 ， 开业一个月 ， 入住率不到五成 。 这意味着一个月收入不到三万 ， 除掉近2万的房租以及人工、水电等成本 ， 这个月白干了！
我有些着急 ， 这样下去别说赚钱 ， 连生活都成问题啊！这是怎么回事呢？
我忽略了景区的淡季 ， 古城面积不大 ， 却是商业林立 ， 光客栈就大大小小三千多家 ， 旺季时人潮汹涌 ， 淡季时入住率不到一半很正常 。
焦急的我向开客栈的“老司机”李辉请教 。 李辉告诉我 ， 在这里 ， 客栈老板每天陪客人喝茶聊天 ， 其实在建立感情 ， 让客人对你产生信任 。 接下来介绍客人去游玩、吃饭、购物 ， 光顾的商家都会自动给客栈老板返成 ， 这是各个行业约定俗成的规矩！
做客栈客房收入只是一小部分 ， 其他收入来自客人在商家购物返点 ， 所以客栈老板最重要的事是要和客人建立好关系 。
搞人际关系正是我们最薄弱的地方 ， 但为了客栈生意 ， 我强迫自己学着和客人交朋友 ， 并向客人推荐这里的特产高原虫草、天麻、三七等名贵中药材 ， 还介绍客人以“最优惠”的价格到“朋友”的马场骑马等增加收入 。
直到这时 ， 我才发现来这里旅游和开客栈完全是两回事 。 做了客栈老板娘后 ， 在这里晒太阳喝茶 ， 再也不是享受而是种心灵的煎熬 。
为了增加客源启航只好去火车站和机场拉客 ， 普经的高材生变成皮肤黝黑的小贩 ， 启航心中装满了委屈 ， 对我再也没有以前的耐心 ， 两人经常吵架 。
这天是我29岁的生日 ， 启航完金忘记了 ， 晚上送客人去机场回来后 ， 倒头就睡 ， 连句“生日快乐”都没说 。
那天我坐在天台上 ， 看着灯火辉煌的古城 ， 忍不住在心底问自己：这是自己梦想的“诗和远方”的生活吗？为什么会如此疲惫和不快乐？
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