10年后，房和车或将“没价值”？2个不起眼的东西才是“香饽饽”！
在如今这个时代 ， 有车有房已经成为决定一个人是否成功的“标准配置” ， 尤其是对于许多年轻人来说 ， 除了彩礼以外 ， 车、房成为结婚最大的一个“难题” ， 可偏偏就是这个时代 ， 买车、买房都不是一件容易事 。
买车可能还好一点 ， 如今汽车市场中 ， 各类型各价位的车应有尽有 ， 普通代步车的价格并不高 ， 而且还能分期付款 。 可房子就不容易了 ， 在我国深圳地区 ， 房价收入比甚至已经超过了30 ， 也就是说至少要不吃不喝攒30多年的钱才能买得起一套房子 。
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即便是真的不吃不喝攒够了钱 ， 到时候房价可能又涨了 ， 而且还在通货膨胀 ， 这笔钱攒够了可能也会“贬值” 。 当然 ， 买房也可以申请还贷 ， 于是在这个时代 ， 我国涌现出大批的房奴与车奴 。
人们为什么热衷于买车买房呢？答案肯定是因为他们有价值 ， 而且车房不仅仅是一种资产 ， 也是人们身份地位的象征 ， 所以说有不少人奋斗的终极目标就是买车买房了 。 但如果告诉你 ， 未来10年 ， 房和车或许将“没价值” ， 你还会买房买车吗？
这个观点绝不是信口开河 ， 我们来听听专家是怎么分析的 。
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供需决定未来住房市场
我们先来说房子 ， 从经济学角度来看 ， 任何商品的价值都是由供需来决定的 ， 所以说 ， 未来房子的价值如何 ， 我们要从供需的角度来看 。
先来说说供给 ， 我国存在住房过剩的问题已经是老生常谈了 ， 早在2017年时 ， 西南财经大学的一份报告就指出 ， 当年的住房空置率已经达到了21.4% ， 也就是大约有6500万套房子过剩 ， 而到了如今 ， 这个数字肯定有所上涨 。
而几年后 ， 链家集团董事长左晖、地产大佬潘石屹都曾在公开场合表示过 ， 我国目前住房已经过剩 ， 左晖还表示 ， 我国户均比为1.05 ， 意思就是在我国 ， 平均每户家庭都拥有1套房子 。
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未来如果房地产开发还以目前的速度前进 ， 那么未来10年的住房过剩问题肯定会越来越突出 。 换句话来说 ， 我们现在已经不缺房子了 ， 未来房子更多 ， 只会没人买 。 有人说 ， 难道未来就没人买房了吗？
这个问题 ， 我们就要从需求的角度来看 。 大家知不知道 ， 曾经我国房价“猛涨”的其中一个原因就是赶上了人口红利期 ， 说白了就是年轻人很多 ， 需要买房的人多 ， 需求旺盛了价格自然水涨船高 。
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但是未来 ， 我国人口红利期即将消失 ， 因为我国正面临老龄化的问题 。 智研咨询的报告预测 ， 到2030年即10年后 ， 我国老年人口将达到3.71亿人 ， 按照目前的人口总量来计算 ， 大约占据了34% 。
因此 ， 未来10年我国房地产市场可能会呈现供应增加、需求减少的情况 ， 再加上房住不炒的定位 ， 未来房子真的不是有价值的东西了 ， 甚至可以说是“烂大街”了 。
汽车行业趋于规模化 ， 或将拉低价格
说完了房子 ， 我们来看看车 。 开头我们就已经说到了 ， 买车是没有买房困难的 。 先不说国外的汽车工业 ， 光看我们国内的汽车行业 ， 无论燃油车还是新能源汽车 ， 产销量都在逐年增加 ， 整个行业规模越来越大 。
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