他项权证有以下弊端:
【他项权证的弊端主要是什么】1、抵押物价值贬损 。
根据我国《物权法》第一百九十三条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为 。
2、抵押人是公司并被宣布破产,可能导致抵押权人利益受损 。
按照《企业破产法》规定,应当按照顺序清偿:国家税收、破产费用、共益性债务,然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,保险费用等等,最后是普通债务 。最终有可能导致抵押权人利益受损 。
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