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全款买期房的时候一般分几次付清？

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买房全款是不需要一次性付清 ， 一般是分三次付清 。一开始交的是定金 ， 协商好后再签订买卖合同 ， 再第二次付款50%(加上定金) ， 房屋办理完一切的手续后 ， 在过户当天需要支付余款的45% 。等拿到钥匙和产权本后 ， 第三次支付余款(5%) 。
全款买房怎么样⑴一次性付款全款买房 ， 如是现房能很快获得房屋的产权 ， 如果是期房情况 ， 这种付款方式的价格比较低 。随时可变现抵押 ， 交易期间不产生利息而且交易操作手续比较简便 。
⑵全款买房一次性付款买房就不用担负一身的债务 ， 不用每月还月供 ， 也可以减少经济压力 ， 每个月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情 ， 大大地提高了生活品质 。
⑶开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策 ， 全款买房比如按照房价款的95折付款等 ， 这样就大大地减少了买房的成本 ， 同时还能免去很多的手续费与贷款利息等 。
【全款买期房的时候一般分几次付清？】⑷全款买房这样的付款方式相较于贷款购房 ， 省去了很多的麻烦 。比方说办理贷款需要很多的证明材料 ， 有的还涉及到需要拿出抵押或是质押 ， 而且有些贷款的审核较为严格 ， 对于贷款人的工作和收入都有一定的要求 。办理贷款的时间也较长流程繁琐 ， 一次性付款能省去这些麻烦 。
买期房交全款需谨慎据介绍 ， 现在购买期房的人很多 ， 有一部分是开发商向某些单位搞团购的 ， 这样的房子单价通常比市场价低一些 ， 因此有些开发商就要求购买者交全款 ， 不过也有开发商允许购房者分期付款 。另一部分人是购买商品房 ， 对于付款方式也有多种选择 ， 一次性购买的 ， 优惠的比例较高 ， 贷款分期购买的 ， 优惠比例低或者是没有优惠 。而对于如何付款 ， 是没有明确规定的 ， 购房者在买房时还需要与开发商协商 ， 或者是遵从开发商的要求 ， 如果觉得房子没盖就收全款有风险 ， 也可以采取分期的方式 。不过全款购买期房时 ， 往往优惠额度高 ， 可以节省不少房款 ， 所以就需要确认开发商的信誉 ， 觉得没有问题时也可以采用全款购买的方式 。

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