租房退房一般是需要当面交接的 ， 因为房东需要检查自己的家具是否完好无损 ， 清洁是否做到位 ， 这样当面核对 ， 是对双方的一种保障 。那么 ， 租房后发现房子有问题想退房怎么办？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
租房退房必须当面交接吗
租房退房必须当面交接 ， 这样可以确保办理退房的相关内容一次交接清楚 ， 避免产生纠纷 。对承租人而言 ， 与房东当面交接 ， 可以避免房东以各种理由扣押金;对房东而言 ， 与租客当面交接可以确保房子内东西的完整性 ， 有破损的内容可以当面检查核对 。所以当面交接对双方都是更有保障的 。
【租房退房必须当面交接吗 合同租期一年必须住一年吗】租房后发现房子有问题想退房怎么办
先确认自己的合同是否有约定自己可以主观要求退房的条款 ， 如果有或是确实符合合同退房条件的可以直接找房东退房 。如果没有则需要判断房屋具体存在的问题 ， 如果是房子有质量问题或是有隐患危害住户健康的 ， 可以要求退房 。其他情况如果是没有切实直观的问题都是不可以退房的 ， 不过也可以和房东进行商议 ， 很多房东也是会接受的 。
合同租期一年必须住一年吗
合同租期一年不是必须住一年 ， 如果租客因各种原因不能租满一年的话 ， 可以提前与房东协商提前退租 ， 房东同意之后就可以提前办理退租手续 。但需要注意 ， 如果是因为租客自身原因提前退租的话 ， 租客需要承担一些提前退租违约金 ， 违约金以租房合同约定为准 。
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