房产过户可以不用本人去，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续 。不过，大部分的房产过户，是需要本人去的，若房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续 。
房子过户需要什么手续?
【房产过户可以不用本人去吗 子女房产过户给父母费用多少】1、买卖双方签订买卖合同 。
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同 。
2、接受房地产买卖管理部门的检查 。
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价 。
3、立契过户 。
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续 。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续 。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见 。
4、办理产权搬运过户手续 。
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证 。
子女房产过户给父母费用多少?
1、这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款 。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款 。
2、该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5% 。如果以原价过户可以不要缴纳个税 。
经验总结扩展阅读
- 2023年农历十月十一可不可以搬家 搬家注意事项有哪些
- 2023年农历十月二十可以搬家吗 农历二零二三年十月二十能不能搬家
- 糖尿病可以治愈吗
- 2023年1月24日房屋过户吉日一览表 2023年1月24日房屋过户好吗
- QQ空间说说太多怎么一次性全删除（说说可以一键删除吗)
- 马迷纯露可以天天使用吗?
- 520爱人祝福语2024
- 2023高考完景点可以买学生票吗 刚参加完高考的出去玩算学生票吗
- 2023高考完可以立刻出去旅游吗 高考完是先旅游还是等成绩
- 2023年7月25日可以动土吗 2023年7月可以动土的吉日有哪些