综上所述 ， 订金、认筹金和诚意金应该都是可以无条件退款的 。但是 ， 即使是这样 ， 签订任何文书条款时也必须谨慎 。无论缴纳认筹金、诚意金、订金还是定金前 ， 都应当查看该楼盘是否已取得了《预售许可证》 ， 是否已具备了销售条件 。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目 ， 因本身不具备销售条件 ， 因此任何情况下定金都可退 。
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