房产证不加名字离婚后可以分房子吗?

【房产证不加名字离婚后可以分房子吗?】如果房子是在结婚前购买的 , 那离婚时是不能分到房子的 。
如果房子是在结婚后购买的 , 就是属于夫妻共同财产 , 即使房产证没写上名字 , 离婚后也是可以分到房子的 。
以下几种情形除外:
1、婚后双方父母出资 , 产权登记在一人名下
根据婚姻法司法解释的规定 , 婚后双方父母资助子女买房 , 产权登记在一人名下的 , 该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有 。如果当事人另有约定的 , 按照约定办理 。
2、婚后双方父母出资 , 产权登记在双方名下
婚后父母资助子女买房 , 且登记在双方名下 , 应认定为夫妻共同财产 , 如果有约定的 , 按照约定 。
3、婚后一方父母全额出资 , 产权登记在自己子女名下
根据我国婚姻法司法解释的规定 , 婚后一方父母资助子女买房的 , 产权登记在出资人子女名下的 , 视为只对自己子女的赠与 , 该房产认定为出资方子女的个人财产 , 对方无权请求分割该房产 。
4、婚后一方父母出资 , 产权登记在另一方名下
如果婚内一方父母资助子女买房 , 产权登记在另一方名下 , 一般认为是对双方的赠与 。除非父母出资时的书面约定或声明 , 证明此出资只是赠与自己子女的 。
5、婚后按揭购房 , 一方父母出首付款 , 产权登记在自己的子女名下 , 由夫妻共同还贷的
这种情况 , 首付款可以认定为只赠与出资方的子女 , 离婚时该房产是夫妻共同财产 , 对首付部分应认定为出资子女的个人财产 。

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