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林地转让最新方法 林地转让协议书怎么写

生活百科

甲方（出让方）：________，联系电话__________，经营主体类型：□农村居民 ，□城镇居民 ，?村集体经济组织，□企业法人 ，□农民合作社，□其他
乙方（受让方）：_________，联系电话________，经营主体类型：□农村居民 ，□城镇居民 ，□村集体经济组织，?企业法人 ，□农民合作社，□其他
为规范集体流转行为，维护流转当事人的合法权利，根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国农村土地承包法》，《中华人民共和国森林法》等相关规定，经甲乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，订立本合同 。
第一条 特定术语规范
(一)，集体林权流转是指在不改变集体林地所有权及林地用途和公益林性质的前提下，林权权利人将其依法取得的林木所有权，所有权和林地承包经营权或林地经营权，依法全部或部分转移给其他公民，法人及其他组织的行为 。
（二），集体林权流转应当遵循依法自愿，公平公正和诚实守信原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林地承包经营权流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限 。
（三），通过家庭承包取得的林权，采取转让方式流转的，应当经发包人同意，采取转包，出租，互换或者其他方式流转的，应当报发包人备案 。
给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当在本集体组织内提前公示，经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后报乡（镇）人民政府批准 。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同 。
第二条 流转标的物及流转
（一）预定流转林权的林权证号 （可另附件）： _________，以林权证登记面积为准，共计________亩，其中公益林________亩，商业林________亩 。
（二）甲方现通过□转包 □出租 □互换 □转让 □入股 作为出资合作条件，□其他方式流转给乙方，乙方对其受让的林地，林木应当依法开发利用 。
（三）甲方将□林权经营权 □林木所有权 □林木使用权给乙方 。
（四）
流转林地上的附属建筑和资产情况及处置方式（可另附件），
（五）林权流转期限从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年 。甲方应当于______年______月______日之前将林地林木交付给乙方 。
第三条 流转价款及支付方式
（一）以资金进行计价，
1，一次性付款方式 。林地经营权流转价款按每年每亩为_____元，面积_____亩，共计为_____元，如林地上的林木一并转让的，按每年每亩_____元，共计_____元，支付时间为_____年_____月_____日 。
2，分期付款方式 。共分为_____期，每期_____年，每期林地流转价款递增%合同生效后_____日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款_____元，以及每_____年于当年_____月_____日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款 。
（二）以实物或者实物折资进行计价或者其他方式，
（三）公益林流转的，森林生态效益补偿资金由：□甲方 □乙方受偿，或者_____ 。
（四）本合同生效后_____日内，乙方向甲方支付_____元作为合同定金 。采取一次性支付的，定金在流转合同期满后_____日内一次性反还 。分期付款的，定金在最后一期的流转价款中低扣 。
第四条 甲方的权利和义务
（一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定交林权流转价款 。监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护林地 。
（二）有权在本合同约定的流转林地期限届满后收回流转林地经营权或所有权 。

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