城厢|上海258岁的清代豪宅，估值过亿产权人达21个，如今终于收归国有
老城厢 ， 是上海历史的源头 。 不同于上海给人现代时尚的印象 ， 老城厢总是带着复古怀旧的烟火气息 。 这里没有穿入云层的摩天大楼 ， 有的这是江南风情十足的古典建筑 ， 以及大片的平房住宅 。 在这样的环境下 ， 当有人看到书隐楼的照片时 ， 才会惊叹：原来在上海的市中心 ， 还会有这样的地方!
文章图片
258岁的清代民居
书隐楼位于上海老城厢天灯弄的巷子里 ， 如果不是因为门口竖着“上海市保”的石碑 ， 很少有人会意识到 ， 这里面藏着一座200多年、且原汁原味的清代豪宅 。 书隐楼为江南三大藏书楼之一 ， 与宁波天一阁、南浔嘉业堂齐名 。
文章图片
书隐楼建于乾隆二十八年(1763年) ， 又被叫做“九十九间楼” ， 原为上海三大名园之一“日涉园”内的殿春轩 。 整个建筑群占地2000平方米 ， 宅共5进 ， 其实原有房间七十多间 。 建筑群的前三进呈花园式布置 ， 有假山、池沼、轿厅、花厅等布局 。 书隐楼是上海唯一保存的大型清代民居;名副其实的古建筑在上海一直是稀缺资源 ， 因此对于书隐楼 ， 估值过亿也属保守估计 。
文章图片
产权队伍日趋壮大
200年间 ， 书隐楼几经易主 ， 最后于1881年 ， 被现在的主人郭氏家族购得 。 1946年 ， 书隐楼的产权证上是郭家6个儿子的名字;后来郭家六兄弟开枝散叶 ， 后代人口越来越多 ， 产权人多达21个 ， 且大多移居海外遍布世界各国 。 此时 ， 留守书隐楼的只有郭氏六兄弟中的郭俊纶 ， 以及他的女儿 。 等到郭俊纶老先生去世后 ， 只有郭阿姨一人守着这栋老宅 。
文章图片
由于上世纪5 ， 60年代被工厂占用后 ， 房屋原本的结构被破坏 ， 许多门、窗和地上的方砖受损严重 。 精美的木雕、砖雕残件 ， 被堆在房屋的角落 。 但它们就算腐朽残破 ， 仍能看出曾经建造时的精工细作与选材考究;这些残件犹如书隐楼历史的碎片 ， 来者得以一窥当年的辉煌与华丽 。 1987年 ， 书隐楼被列入上海文物保护单位 ， 已经破损不堪 ， 岌岌可危 。 2002年威马逊台风过后 ， 书隐楼西厢房坍塌;我们去参观的时候 ， 发现西厢房仅用简单的脚手架、木桩、油布作了最简单的修缮与维护 。
文章图片
上交国家 ， 开始抢救性维护
事情的转机 ， 出现在2019年 ， 老城厢的乔家路地块启动了旧改征收 ， 书隐楼也在范围内 。 征收组几经周折 ， 与在海外的21位产权人建立了远程联络 。 最终确定了4位代表 ， 由他们代表整户家庭签订了征收补偿协议 ， 统一了各方意见 ， 移交房产 。
文章图片
至此 ， 书隐楼终于被收归国有 。 目前 ， 抢救性保护工程已经入场;该加固的加固 ， 该保护的保护 ， 该清理的清理;并对一些残件进行了细致分类和收纳 ， 跟进了防虫防腐防火措施 。 一切有条不紊 ， 就等最后的修缮工程 。
经验总结扩展阅读
- 上海容大：凝聚团队力量 铸造企业精神
- 本文转自：上海长宁“夜以继日”“白加黑”“连轴转”“不眠不休”……自上海本轮疫情开始后这...|这些天，长宁这些医务工作者的朋友圈刷爆了……
- |引争议！上海一小区规定：送外卖必须坐摆渡车！网友褒贬不一
- 窝里拉窝里尿！上海男子失恋后没出过门，屋内无处下脚蟑螂满地跑
- 上海|上海一20平米奶茶店成“最小”中风险地区，网友：上海温度
- 我，在上海的三甲医院工作，告诉你职工退休后的退休工资有多少
- |暖心！抗疫一线，武警上海总队休假军医和妻子的特殊合影
- |刘嘉玲被曝将出售上海三层复式豪宅，叫价1.8亿，自带花园游泳池
- 张文慈|50岁张文慈发文告别上海，结束八个月网红生涯，曾哭诉直播不容易
- 上海的相亲角里，我看到了人间真实