现在买房时无论首套房还是二套房都需要交税的 ， 而二套房无论是利率还是缴纳的税费都要比首套房要高 ， 具体得看房价和房子的面积 ， 不知道第二套房多交多少钱的朋友们可以看看小编带来的介绍哦！
第二套房多交多少钱
1、首付费用：第一套房的话最低首付可以为30% ， 二套房的话首付必须50%-60% 。
2、契税：首套房90平以下1%契税 ， 90-144平2%契税 ， 大于144平4%契税;二套房无论多大面积 ， 契税都是4% 。
二套房有哪些税
1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税 ， 没有满5年交全额 。144以下 ， 产权年限没满5年交差额 ， 满5年免交 。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%
2、个税：满5年要交个人所得税 ， 普通住宅1%;非普通住宅3% 。不满5年叫全额营业税 ， 5.65%加个人所得税 。
3、土地增值税：144以上没满5年交 ， 相反免交 。144下不交 。税率 ， 0.5% 。
二套房税费怎么征收
1、契税：根据契税政策规定 ， 买二套房不能享受税率优惠 ， 二套房契税按3%的税率计算征收 。
2、房产税：根据房产税征收的规定 ， 对拥有两套住宅的家庭 ， 人均建筑面积80平方米以上的部分 ， 视为住宅消费 ， 每年按市场评估价征收1%-3%的房产税 。
【第二套房多交多少钱 二套房税费怎么征收】3、需要注意 ， 契税和房产税都会跟城市征收规定有关 ， 不同城市规定有一些差异 ， 以所在城市的具体规定为准 。
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