相信很多人在买房时 楼层有一层叫“凤凰层”，有钱人专盯这层
相信很多人在买房时 ， 都会感觉到犯难 ， 因为其中也是有很多的门道 ， 如果你不提前了解 ， 那么同样价位的房子 ， 懂行人能挑到更保值 ， 且居住舒适的房子 ， 比如在一栋楼中 ， 刚放开选购时 ， 很多有钱人就直接抢了 ， 为何他们下手如此迅速？这其中也是有一定的原因 ， 就是提前看好了！这层楼 ， 才是整栋房子的“凤凰层” ， 有钱人正暗暗下手 ， 别再忽视 。
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相信很多人在选房子的时候 ， 都会看下一楼和顶楼 ， 看能否有什么优惠 ， 而不少人会选择住顶楼 ， 因为视野效果非常好 ， 而且私密性强 ， 另外离马路的距离也比较远 ， 噪音也会因此减少很多 。 而对于在南方的话 ， 还能避免潮湿的问题 ， 居住起来也是比较舒适的 。 但是这并非最佳选择 ， 有一层楼叫做“凤凰层” ， 也就是一栋楼中的倒数第二层 ， 那为何被人们这么称呼呢？
1、隔热
相比大家为何不会选择顶楼的房子 ， 因为夏天比较炎热 ， 住起来舒适性也会受到影响 。 但是“凤凰层”就不会 ， 毕竟头顶上有一层相隔 ， 所以夏天也会比较舒适 ， 而且打开窗户的话 ， 也能很好的通风 ， 让人感觉冬暖夏凉 。
2、防漏水
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住在顶层话 ， 还有一点比较担心的就是漏水的问题 ， 很多房子都是平顶式的 ， 下雨天就容易积水 ， 也会慢慢浸入墙壁 ， 造成家里墙壁腻子脱落 ， 甚至发霉漏水的情况 ， 这样返工的话就太糟心了 。 而“凤凰层”也能进行避免 ， 不用担心雨水会殃及自己家的房子 。
3、视野、采光好
【相信很多人在买房时 楼层有一层叫“凤凰层”，有钱人专盯这层】视野效果也不比顶楼茶 ， 毕竟只有一层楼相隔 ， 能看到更远的地方 ， 如果在家的阳台上修一个小飘窗 ， 那么周末可以在飘窗上看书喝茶 ， 而且阳光也能打进来 ， 照在身上也是非常舒适、惬意的 。
4、环境好
要知道一栋房子中 ， 都是有提前预埋的烟管 ， 这样能将一栋楼中的油烟集中过滤排放 ， 而油烟往往也是从下往上排 ， 如果你住在顶楼 ， 而管道密闭不严实的话 ， 到了中午和晚上 ， 你总能闻到一股菜香混杂的油烟味 ， 天天若能闻到的话 ， 那还是比较糟心的 ， 而“凤凰层”就不会有次顾虑 。
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另外如果住在“凤凰层”中 ， 只要注意好自己家里的卫生 ， 也不用担心“四害”入侵 ， 这也是高层比低层的好处 。 难怪这种房子有钱人也暗暗下手 ， 所以别再忽视了 。
来源：西瓜地聊历史
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