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装修拆墙一定需要物业同意吗 物业为什么要收拆墙费

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装修拆墙基本每家每户都会考虑 ， 因为有些地方设计不合理 ， 就想要拆墙 ， 这样显得空间会更大 。但一般装修拆墙是需要和物业去商量的 ， 有些承重墙是不能敲的 ， 不然会影响房屋质量问题 。
装修拆墙一定需要物业同意吗
装修拆墙要经过物业同意 ， 根据《物业管理条例》的规定 ， 业主在装修房屋时必须提前告知物业 。当然 ， 拆墙也在通知中 ， 也需要得到物业的同意 。有这样的规定 ， 因为业主不是专业的装修人员 ， 所以可能会出现墙不知道哪面墙是承重墙的情况 。如果贸然拆除承重墙 ， 房屋就会受损 。
物业的功能是保护业主的权益和社区中的一些小事 ， 所以物业有权要求业主在拆墙前征得物业的同意 。这不仅是为了保证装修业主的安全 ， 也是为了保证整个小区业主的安全 ， 所以是合情合理的 。
装修拆墙直接砸好还是切割好一些
首先 ， 有必要知道房子的结构是什么 ， 承重墙无法拆除 ， 一般隔墙可以拆除 ， 拆除时要注意相邻的承重构件 。
1、砖墙当然是锤子 ， 拆墙一般都是大面积的 ， 当然是大锤子 ， 一般的安全方法是从上往下打 ， 费时费力 。需要注意安全的 。（高度超过3米的不建议使用 ， 因为需要搭脚手架 ， 而且上墙倒下时不容易逃跑） 。此外 ， 建议切割四周并用锤子敲击 。
2、要是现浇的 ， 就用冲击钻 ， 或者气钻（工地的那种 ， 用柴油机驱动的） 。现在还有三个电锤 ， 或者说两个电锤 ， 都是从上往下走的 。
【装修拆墙一定需要物业同意吗 物业为什么要收拆墙费】3、如果地方方便（地方又大又高） ， 也可以用生产机器 。总之 ， 拆墙用锤子敲和切割机 ， 是需要相互配合的 。
物业为什么要收拆墙费
首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的 ， 如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话 ， 那我们完全是可以不予理睬的 ， 或者是直接去进行投诉 。一般情况下在交了房子之后 ， 物业可以去收取相应的垃圾清理费 ， 可以去收取装修押金 ， 也可以去收取未来一年左右的物业管理费用 ， 但是这个所谓的拆墙费用肯定是非常不合理的 ， 而且在法律上面也没有这种费用的规定 。

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