1、防水层出现开裂
因为温度湿度的变化，地面基层出现开裂 ， 都可能引起防水层破坏，引起渗漏 。
2、地面暗埋的水管出现渗漏
因为小区的可能会出现停水的情况，在恢复供水时，初始的水压较大，容易引起水管热熔焊接处开裂、八字阀爆裂、渗漏等问题 。（水管因热胀冷缩 ， 也会引起接头处渗漏）
针对上述情况，处理意见如下：
1、通过打压测试，检查是否水管存在渗漏的问题 。（打压机打0.8兆帕（俗称的8个压或八公斤压） ， 半个小时内掉压小于0.05兆帕，即可排除水管渗漏的问题，如果掉压大于0.05兆帕 ， 即说明水管存在渗漏） 。
2、在排除水管渗漏的情况下，就可初步判定是防水层开裂 。
根据出现问题的原因，然后进行相应的维修即可 。
如果你家里没人用水的情况下 ， 楼下的漏水原因就要从其他方面分析解决了，主要还是看楼下是哪个位子漏水，你说的太笼统没办法帮你分析 。
地热或者墙里的水管
找人去修呀！
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5、卫生间装修之后出现渗漏情况如何解决?卫生间漏水首先寻找漏水原因，再具体解决 。
如果是进水管渗漏水，可以更换水管 ， 废弃原来水管，重新接水管即可;
如果是下水管道渗漏水，需要刨砖后更换下水管道，重新做防水然后使用;
如果是卫生间防水层渗漏水 ， 需要使用渗透防水剂，填缝防水膏 。
【装修2年后卫生间漏水,卫生间装修后出现漏水现象，该如何处理？】厨卫浴不砸砖防水剂，是专门针对卫生间铺过地板砖之后出现的渗漏水情况，只要不是由管道破裂引起的均可以治理，双组份材料，防水剂渗透能力更强，治理更加彻底
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