更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让 。
如此的高房价，究竟靠什么撑起来？
1、缺地是高房价的根
供需关系永远是影响价格的核心因素 ， 而浙江其实“天生命不好” 。
浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4% ， 平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田” 。
这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生 。
不仅地少，浙江的人还非常多 。2019年浙江人口增长高达113万 ， 人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省 。
人多地又少，直接推涨了浙江的房价 。
2、经济好、民富程度高
开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？
2019年中国民营企业500强名单出炉 ， 浙江以92家的数量排在全国第一；
浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹” 。
海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康 ， 一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都 ， 义乌 ， 一个县城里诞生了世界最大的的批发商场 。
全球80%的即热水龙头产自宁波 ， 全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····
有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江” 。
如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板 。
全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一 ， 并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元 ， 高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元 ， 全国排名第二 。
和广东的总体富，但贫富差距大不同 ， 浙江富得平均，和部分省份政府富不同 ， 浙江富在民众，做到真正的藏富于民 。也正因此 ， 浙江人也撑得起当地的房价高度 。
3、超前卫的投资思维
仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑 。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人 。早年积累的大量财富 ， 使得浙江人的投资意识崛起非常早 。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人” 。
早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄 。
所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地 。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池” ， 房价更是一路飙涨 。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房 。这些都构成了浙江的高房价 。
缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的 。
但如此的高房价，能持续多久？
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