不动产是什么意思,不动产是什么意思 _生活百科

1、不动产是什么意思现在由于信息发展迅速，购房手续也更加透明化，快捷化，很多材料也可以提前准备，办事效率也更高一些了，不会像以前那么麻烦，尤其是办理不动产证，不仅手续复杂，流程也较多，因此很多房产交易的当事人都比较关心这些问题。那么不动产是什么意思?接下来，和小编一起去了解吧!
不动产是什么意思
不动产是指土地，房屋、探矿权、采矿权等土地性质的物体。不动产具有一定的特性，具有不可移动性，也就是位置固定性，即地理位置固定;还具有独一无二的固体，也被称为独特性、利用程度差异、包括位置差异、权利差异;有一定的耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;最后还具有数量有限性，因为土地的总量固定是有限，经济供给也是有弹性的。
房屋不动产登记有什么好处
1、房屋不动产登记，可以实现辖区内的办理。将与企业群众密切相关的国有土地房地初始登记、土地变更登记、在建工程抵押等权限，由原来的市房地产登记中心下放到各区县不动产登记事务中心，方便就近查勘现场、企业就近办理，大大节约了资金成本和办件时间。
2、各类登记业务在统一大厅办理。实行一个辖区内各类不动产登记由统一登记经办机构办理，改变了过去房屋、土地、海域、林权使用权登记分散办理的状况，为企业群众提供高效便捷的服务。
小编结语：以上内容就是关于不动产是什么意思?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对不动产登记有更多的了解，没有若是有房产登记需求，可以参考看看。

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2、不动产是什么意思不动产就是房地产，但是要严格区分的话，不动产的概念大于房地产，也就是说不动产包括房地产。各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准，而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产。因为价值大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。《民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定。第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

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3、不动产是什么意思不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。不动产的特征有权益受限性、难以变现性、保值增值性、价值量大、用途多样性、涉及广泛性。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。