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3、安置房可以办房产证吗如果购买的是安置房的话，需要考虑能不能办理房产证问题 。那安置房可以办房产证吗？PChouse带大家一起了解下吧 。
安置房可以办房产证 。具体办理就称为首先房地产进行评估 。然后办理人到房产所在的地税分局或地税进行交税 。接着办理房产证过户手续 。之后缴纳交易费 。最后按照规定时间领取房产证 。
如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别 ， 这样的安置房可以买卖 。
具体办理流程如下：
1、房地产评估 。办理人到所在县区或市的房产交易大厅办理 。
2、交营业税 。到房产所在的地税分局或地税所办理 。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告 。
3、办理房产证过户 。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件 ， 房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告 。
4、交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税 。
5、领取房产证 。需要交登记费80元，工本费10元 ， 印花税5元 。
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4、安置房能办理房产证吗安置房是能够办理房产证的，在这里咱们要明白啥是安置房，进而明确房产证的具体 。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子 。即因城市规划、土地开发等因素进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人居住使用的房子，想要了解更多关于安置房能办理房产证吗的知识 ， 跟着我一起看看吧 。
安置房能办理房产证吗
1、安置房是能够办理房产证的，在这里咱们要明白啥是安置房，进而明确房产证的具体 。
2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时 ， 对被拆迁住户进行安顿所建的房子 。即因城市规划、土地开发等因素进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人居住使用的房子 。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户 。
3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属自个，但五年内不得上市 ， 五年后可办理房产证;
4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有差异 ， 可自由上市，能够依照程序办理房产证 。
安置房房产证实办理流程
1、房地产评价 。到地点县区或市的房产买卖大厅 。办理这项时先要决议由谁担任评价费用 ， 买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件 。原件在提交后可拿走 ， 自个保管以防丢掉，留复印件在买卖大厅即可 。评价由地点的市一级房产评价机构担任 ， 因为要评价的多，通常得等一段时间 。评价费占房产评价额的0.5%，交完钱后给你两份评价陈述 。
2、交营业税 。到房产地点的地税分局或地税所办理 。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评价陈述 。(一般住宅满5年免征 ， 不满5年差额征收;非一般住宅缺乏5年全额征收，满5年差额征收)
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