户主和房产证有关系吗,户主和房产证有关系吗( 二 ) _生活百科

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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4、户主和房产证有关系吗?户口本上的户主跟房产拥有权一点关系都没有。
房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有。
户主则是一个户籍的证明。
二者可以是一个人，也可以不是一个人。

一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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5、户主和房产证有关系吗户主与房产证有没有关系。
要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。相反，如果房屋不在农村的话，产权人不是户主，户主跟房产证就没有关系。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
扩展资料：
法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人，公安机关在实际操作中也无此规定，户主与房产是两个截然不同的法律关系，只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权。
此房如是你婚前个人购买，房产证上登载的所有人是你自己，那你就是房主，其他人没有此房的所有权和处分权，此房的户籍登记即户口上的家庭成员只有居住权。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
参考资料来源：
【户主和房产证有关系吗,户主和房产证有关系吗】人民网-人民日报：“房产证啥时候能办好”