按照目前现有的信号来说，新房降价估计是不太可能了 。
首先，虽然央妈降准是定向，房地产基本上不会收到什么影响，但是这个事情七拐八拐总会有一点点沾边房地产 。换言之，影响就是，这个事儿至少不会导致降价（自己体会）；
【房价19年上半年会降价吗,19年上半年房价上涨城市】
其次，现在有城市陆续开始有一些相对性的松绑，虽然很多人说松绑的力度不够强，但是，2019年“微松”一定会蔓延各个城市，而且这种信号显然是为了活跃市?。?
再次 ， 现在新房政府限价，不是说开发商想卖多钱就卖多钱，但是政府定价也会考虑拿地成本、建设成本、开发商的利润等等 。试想 ， 拿地越晚地价越贵，那现在各种原材料人工费用上涨，所以最终售卖价格能便宜吗？
最后，我们的房地产市场主要关键字是“稳”，但稳不见得就是降——微降，平稳，微涨，这样，也叫稳 。这大概也是2019年新房市场的状态吧，小城市可能情况会更好一点，毕竟还没够到天花板 。
如果有观望的刚需用户 ， 手头不紧，而且房子比较急需 ， 就不要观望太久啦~
