小区下水道经常堵是一个常见的问题，给居民的生活带来了很多不便 。在与物业谈判时，我们可以采取以下措施来解决这个问题：
1. 了解情况：首先要详细了解小区下水道经常堵的情况，包括发生频率、堵塞的原因等 。这样可以更好地与物业进行沟通和谈判 。
2. 收集证据：在与物业谈判之前，可以收集一些证据，如照片、视频等，以证明下水道经常堵的问题确实存在 。这样可以增加自己的谈判力度 。
【小区下水道经常堵如何和物业谈判】3. 提出要求：在谈判中 ， 可以向物业提出解决问题的要求 。例如，要求物业定期清理下水道，加强维护和管理等 。同时，可以提供一些解决方案，如增加下水道的容量、安装过滤器等 。
4. 寻求支持：如果物业对问题的解决态度消极，可以寻求其他居民的支持 。组织居民一起与物业进行谈判，增加自己的声音和影响力，提高解决问题的可能性 。
5. 协商解决方案：在谈判中，要与物业进行充分的沟通和协商，共同寻找解决问题的方案 。可以提出一些妥协的建议，如分担一部分维修费用等 。
6. 监督落实：一旦达成协议 ， 要与物业约定好解决问题的时间表和具体措施，并要求物业定期汇报进展情况 。同时，可以与其他居民一起监督物业的工作，确保问题得到妥善解决 。
与物业谈判解决小区下水道经常堵的问题需要有明确的目标和合理的要求，同时也需要耐心和坚持 。通过充分地沟通和协商，相信问题最终能够得到妥善的解决 。
