新房的一期二期具体有什么区别呢_知道经验

这就是楼盘的期房，有的楼盘，有一期二期，还有的三期四期，还会有十期……
这种房子是分期建造，分期销售，对于一期、二期具体有什么区别，我说说个人的看法。

首先，它们两者最大的区别就是，一期的房子不管是在建造上面，还是在环境上面，都是特别的不好。相反二期的房屋，都是根据一期房子的缺点，改进而建造而成的。因此，二期房子会更加的完美。

其次，一期的房子是为二期的房子服务的，开发商建造这种分期房的目的是想要快速的回笼资金，所以只有一期的房子热销，二期的房子才会开盘，上面我们说了二期的房子会在一一期的房子的基础上改善，因此二期的房子会更加受欢迎，不管是户型上还是居住需求上，都会更符合现代人居住的标准，所以居住舒适度上来说的，肯定是二期的房子会更好！

但是一期的房子会便宜点，且一期房的位置都相当靠前，采光性较好，前排的房子一般都属于一期房。并且可以提前拿到房，减少租房的费用?。?

那么，你认为呢？幺六儿是这样听我的销售朋友这样说的！你认为呢？
【新房的一期二期具体有什么区别呢】

买房时经常会遇到，一期还是二期。有的三期四期都有。那买房时到底买一期还是二期呢？我来说说一期和二期的情况，我说完你可能自已都知道要买一期好还是二期好了。

首先开建的就是一期，一般是开发商圈块地以后，不会在好的地块建一期，一般是在该地块靠里面开始，这样有个好处就是后期开发的房子好卖且价格会比一期高。让一期业主心里有房产升值的想法，开发商圈地有几期房的话，一般地段不在市中心位置，中心位置的地块一般比较?。?分不出一二三期，所以该地段开建时一般都不繁华，配套设施也跟不上，周围商业氛围几乎没有，人口稀疏，相对冷清，开发商以低价售楼，吸引业主购买入住，形成一定的人气。一期建完开发商会视销售情况，对二期地块进行综合测评，什么时候开发二期可以顺利售完，是否对布局及原设计方案进行一些更改，目的也是保证二期能顺利销售。那么买一期有什么好处呢？就是价格便宜，等到二期开工时，一期已经住了蛮久了，每天就是轰轰的机械声，和满天飞扬的尘土。一搞就是一年半载，这个得忍受，没人气生活也就不方便也得忍受。
二期建完后，一期慢慢带来的人气，使这个地段开始繁荣，商业也多起来，生活也慢慢方便起来了，配套设施也跟上来了，绿化面积，公共休闲的地方也做完了变大了，出行也方便了，因为道路也修完了，公共汽车也有经过了，一期加上二期，人气就上来了，看上去就是个繁华地段，二期的房子也就贵了。